利用していない土地は余分な税金がかかり、マイナス要因にしかなりません。そんな地主さんの為に有効なのが「土地活用」です。
土地活用の方法には「アパート・マンション経営」「サービス付き高齢者向け住宅」「駐車場経営」「等価交換」「借地」「土地売却」など様々な方法があります。
ただやみくもにアパートやマンションを建てるのではなく、地域のニーズにこたえながらもっとも有効な手段を取る事が大切です。
それぞれメリットやデメリットがあり、「相続税対策」「収益性重視」「安定性重視」といった土地活用の目的に適した活用方法をご提案します。
|
|
